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個人房貸利率平均8.5折
在社會輿論和上百位人大代表、政協委員的推動下，二次房改有了實質性進展。3月14日，二次房改的宣導者李明告訴記者，全國人大代表宗慶後和遲夙生分別領銜30余位人大代表提出的深化二次房改加快住房保障法立法的議案，已經列入本次人大會議正式議案。

　　據瞭解，全國人大代表宗慶後和遲夙生今年分別向全國人大提出了“加快《住房保障法》立法”和“深化二次房改加快《住房保障法》立法”的議案。

　　兩位代表議案的核心內容都是，確立住房是准公共產品，由政府主導提供房屋住房服務，供應物件是占城鎮人口60%左右的中等收入家庭。

　　“3月13日下午，宗慶後代表的秘書給我來電話說，其提交的關於住房保障法議案已列入人大正式議案。3月14日上午，遲夙生代表也來電告知深化二次房改的議案也列入正式議案。”接到上述電話後，李明難掩興奮之情。上海證券報

　　房貸二胎返點改頭換面重現市場

　　新年伊始，一紙叫停房貸“返點”的行業自律性公約下發至各商業銀行。但記者經過多方瞭解發現，時下房貸“返點”正在以“擔保費”等方式重新現身房貸市場。

　　為了爭攬房貸業務，部分銀行會向房屋仲介提供“返點”。在北京二手房市場上，銀行給仲介機構的返點一般在1.5%到2%左右。

　　2009年12月底，中國銀行業協會要求“自2010年1月1日起，停止以任何形式向房貸仲介及其從業人員支付與所提供的服務不對稱、純粹業務介紹的‘返點’費用”。

　　有跡象顯示，現在部分仲介公司開始與擔保公司尋求合作，要求銀行以“擔保費”來變相給仲介支付費用。

個人房屋二胎7折利率優惠取消了，一會兒又說個人房貸利率優惠放寬了，全市銀行業個人房貸利率水準到底咋樣？昨日，來自人民銀行重慶營業管理部的資料表明，在上個月我市發放的個人房貸中，利率平均打了8.5折左右。

　　重慶營管部稱，在今年2月份，我市個人住房浮動利率貸款加權平均利率為5.07%，較上月上升0.65個百分點。也就是說，我市上個月發放的個人房貸，平均利率為基準利率打8.5353折。

　　從利率執行情況看，我市享受打折利率、執行基準利率、遭遇利率上浮的貸款，分別占貸款總額的23.53%、49.36%和27.11%。

　　“我的個人房貸票貼/當舖/二胎享受到了7折利率優惠。”南岸區南坪市民趙小姐稱，她春節前在巴南按揭購買了首套房，前幾天銀行通知按揭貸款已經辦下來，拿到貸款合同以後一看，銀行給出了7折利率優惠，即按4.158%的年利率計付利息。

　　市內某銀行人士表示，時下對於個人信用較好、工作穩定的購房者，若是按揭購買首套房，可以只首付兩成，享受7折利率優惠。對於按揭購買第二套房，則必須首付四成，利率要上浮10%。